Cómo decorar un apartamento de alquiler vacacional.
Tanto si decidimos poner en alquiler nuestra vivienda habitual o nuestra segunda vivienda, como si invertimos en un apartamento o casita para ponerlo en alquiler turístico nos enfrentaremos a dudas e indecisiones de las que tendremos que encargarnos ¿Cómo dar mi vivienda a conocer? ¿Cómo gestiono la parte legal? ¿A qué gastos extras me enfrentaré? ¿Cómo decorarlo de la manera más económica?
Podemos comenzar por registrar nuestra vivienda en un software de gestión de alquiler vacacional para aparecer en las búsquedas de posibles clientes.
Realizar fotos bonitas desde diferentes ángulos utilizando a ser posible un objetivo gran angular para que la apariencia sea de mayor amplitud, aunque sin exagerar para no crear falsas expectativas.
Especificar toda la información resaltando los puntos fuertes como localización, aire acondicionado, wifi etc… Ofrecer un teléfono o e-mail para consultas. Horarios de check-in y check-out, tarifas y precios, capacidad máxima, si existe estancia mínima, política de cancelación. Todo ello debería quedar por escrito para tener atados todos los puntos legales en un contrato de alquiler vacacional que esté bien redactado con las cláusulas bien detalladas.
La decoración del apartamento o vivienda es uno de los puntos más importantes a tener en cuenta a la hora de alquilar en concepto turístico. La casa entra por los ojos y sus fotos y la decoración es la mejor carta de presentación y un perfecto escaparate para la venta de unas magníficas vacaciones.
Empezamos por la pared, será lo que dé luminosidad a las estancias y favorecerá que la casa sea acogedora. Tener también en cuenta que al tratarse de viviendas por donde pasará mucha gente hay determinados colores como el blanco que pueden estropearse con el tiempo más fácilmente. Los papeles pintados son una buena opción, los hay lavables que resultan muy prácticos a la hora de limpiarlos. Imprimir láminas y enmarcarlas y poner fotos con fotografías de la ciudad.
El mobiliario, debe ser cómodo y funcional. Pocos muebles no muy grandes que sean útiles y que vayan acordes a la tonalidad de la pared. La idea no es solo que ocupen poco espacio, sino facilitar la limpieza. Los muebles crearán el estilo de la vivienda, rústica, moderna, minimalista, navy, escandinavo… Deberíamos evitar muebles con cristal e igualmente no comprar muebles demasiado baratos que luego tengamos que reponer y al final el coste sea mayor.
Los accesorios y adornos dan personalidad a la casa. En muchos casos no tenemos porqué comprarlos nuevos, basta con reutilizar los que ya tenemos o personalizar los viejos dándoles un nuevo uso. Pintar marcos y jarrones, cambiar pantallas de lámparas, visitar y comprar mercadillos de segunda mano, poner velas aromáticas como detalle extra en los baños… Las flores aportarán también vivacidad y sentido del hogar. Pueden ser plantas verdes naturales de fácil riego o flores artificiales de calidad.
Pensar en cada estancia individualmente y hacerse una lista con todo lo necesario. Por ejemplo, el salón: sofá-cama, mesa de café, mesa de comedor, sillas, lugar de trabajo, libros para niños , espejo, manta, juegos de mesa…